中央财经大学436资产评估专硕【初试】如何准备-经验贴

艾特同 · 发表于 2020-3-11 09:33

本文主要介绍央财436资产评估初试！初试！初试！的情况，初试有政治英语（一）和396的考生也可以参考。首先自我介绍：20考研中央财经大学资产评估专硕，初试总分408，英语一/政治/396经济类联考/436资产评估基础分别是76/74/126/132，本科山东财经大学资产评估专业，本科GPA 4.0/5.0。回想去年这个时候备考的迷茫，尤其今年的情况很大程度上影响了21考生们备考的状态和进度，特发本帖希望能帮助到对考研尚存疑惑的学弟学妹们，希望大家可以从文章中得到一些有用的信息，合理安排时间进行备考。下面从几个方面给大家介绍一下央财436资产评估初试：

一、时间规划

建议准备时间从大三下学期（3月初）正式开始发力，寒假期间可以对英语单词、长难句进行初步学习，也可以看一些老师的导学课程，以便开学之后更有效率进行学习。虽然每个人的学习能力不同，但寒假后开始备考也是基本没问题的。

孙子兵法曰：“知己知彼，百战不殆”，备考第一步就是要详细了解你的考试内容。表面上来看只有四大科目，但不同的科目可以细分为多个部分，每个部分都是一座需要攻克的堡垒，不同部分的备考时间、策略又各有不同，与其纠结“现在是xx月，我是不是该开始准备xxx了”，倒不如提前对各个部分的最佳准备时间有个了解，比如英语写作无需开始过早，否则会占用前期背诵专业课和刷题的宝贵时间，政治和396写作虽然不用过早准备，但是太拖后期会带来很大的焦虑感。我用思维导图总结

了各细分科目最合适的准备时间供大家参考（原创）：

二、英语

英语能力的提高是一项长久之功，尤其是英语（一）难度较高，需要付出较多时间精力。

单词：英语备考从单词入手，推荐使用何凯文《1575必考词汇》和《红宝书》，我在背两遍《1575》后开始背《红宝书》，如果嫌麻烦也可以直接狂刷几遍《红宝书》。背单词不能光背不动手，可以记下不会的单词以便反复巩固记忆。此外，解决词汇问题不仅要靠背单词书，还要注意积累真题中的生词、短语和生僻义。Ps：非常不推荐的是那本名字很Q的单词书，懂得都懂，背个单词还要看网课纯属你时间多的没处花了。

阅读理解：

英语能否拿高分很大程度上取决于阅读的得分，而真题是准备阅读最好的材料，那么如何利用真题呢？第一，真题要省着做、精细做、反复做，如果从98年开始做，共有二十多年的真题，首先要留出至少十年真题后期巩固使用，建议自己先做一遍感受真题难度，然后精读每一篇文章积累生词、短语、长难句；第二，做题技巧需要通过网课来学习，推荐何凯文的阅读课（KK三步法），做一篇阅读理解前有什么样的技术动作、阅读设问“不跨段”原则等等，何凯文老师在英语上救了我，其他的老师我个人感觉特色不鲜明。但是要注意的是：阅读网课讲解的都是真题，所以最好先做一遍真题再听网课，珍惜每一套真题。何凯文的公众号每日一句希望大家能坚持跟下去，毕竟也不会浪费很多时间。

写作：写作无需准备太早，建议看何凯文老师的写作网课，可以使用何凯文的《写作高分攻略》、王江涛的《高分写作》，此外我感觉比较好用的资料还有知乎上某高分答主总结的写作资料（不便贴出可私聊询问），在看完网课掌握基本写作结构之后应当开始建立自己的素材库，要有选择性的摘录好文章里通用性或者说改写性强的语段，用历年真题进行仿写！十月中至十一月中建议两天一篇，实战是非常重要的一环，真题写作立意角度不唯一，关键是自圆其说，何凯文的课讲的比较通透。素材库建立的好，上考场等于默写作文，如2020年写作真题是个人品质-习惯，我在分析段直接默写了三段准备好的长素材加临场发挥了一句，结尾段也是准备好的。素材库的质量是一方面，运气也是一方面，没有准备的话题也可以改写，重在迁移应用的能力。小作文重格式，文采在其次，多看几篇范文，掌握投诉信、备忘录等特殊格式；日期地点等特殊写法即可，分差不会太大。

新题型：狭义的新题型是指七选五/排序题/标题题三种题型，难度是依次递减的，在连续四年考排序题后今年考察的是标题题。我的七选五和排序题做的比较差但是没有找到合适的网课，在历年真题的基础上我又买了华研外语《Part B 100篇》，时间紧张可以不做，新题型重在方法，可以看看知乎上的经验。完型不用刻意准备，做好真题再做几套模拟题即可。

翻译：翻译不用特别准备，20年真题翻译在平时摊销完，考前再做几套模拟题即可，主要还是靠个人英语素养。我当时也看了何凯文翻译的网课，个人感觉没有太大作用，时间充裕可以看。

英语一12月的模拟题质量参差不齐，如果真题已经吃透可以一般模拟题在十一月底上市，首选张剑《最后五套题》，因为张剑是曾经的命题人，试卷质量的确很高，但是难度要略高于真题；其次可以用何凯文的《绝对考场最后五套题》。平时的训练无需购买往年模拟题，且大部分人在12月时用不到几套模拟题，功夫还是在平时。

三、思想政治理论

思政从暑假开始准备即可，前期不用看！不要看基础班直接看强化班！

备考建议：暑假开始各机构或者老师的强化班都会开课，此时应搭配配套资料系统学习，如果是机构的网课会有内部配套资料，不报机构比如听徐涛老师网课的话，他的配套资料《核心考案》是公开出版的；听完暑期强化班立刻开始做第一遍《肖秀荣一千题》（每天拿出1-2个小时做+批改，注意答案不要填在括号里以便二刷），暑假结束前后理论上应刷完第一遍《一千题》，休息几天后便可以开始二刷《一千题》，因为第一遍《一千题》耗时很长，而且很多题蒙的成分很大；敲黑板！十月初肖秀荣的《知识点提要（背诵版）》会上市，这是一本非常重要的口袋书，需要认真勾画记忆两遍以上，十一月做模拟题时你会发现很多单选和多选都在这本书中，《风中劲草》我没买，但是《提要》可以说是《风中劲草》的再浓缩版本，强烈建议用好这本口袋书；十月份可以把十年真题分散做一遍，十一月左右开始做模拟题（不想买实体卷可以在咸鱼买PDF资源），按照上市顺序我用过的有《腿姐4套卷》、《肖秀荣冲刺8套卷》、《徐涛预测8套卷》、《万磊6套卷》、《米鹏6套卷》、《任燕翔考前4套卷》、《蒋中挺真题预测百分百（3套题）》、《蒋中挺最后5套题》，十二月的《肖秀荣终极预测4套卷》、《王吉密押3套卷》等，刷模拟题不是刻意追求数量，但最好保持一天一套的知识摄入。就选择题质量来说我感觉质量最高的还是肖老爷子，其次是徐涛8和腿4，米鹏难度略高角度略偏，我买了PDF版跟其他题混着做；万6、任4就不建议买了，可以做一做蒋5；肖4和王吉3属于最后押题卷以记忆型选择题为主。十一月份的重头戏是政治分析题，可能大多数人想准备却又不知如何下手，我推荐一种应对方案：十一月初徐涛老师微信公众号会有“背诵大作战”分析题带背，预先熟悉政治分析题的套路尤其是熟悉马原的专业术语对冲刺背诵有很大帮助；同时肖8中最最热点的题目可以提前背来减轻肖4背诵压力（如20考研肖4的五四运动意义、新中国成立意义、爱国主义、人生追求几个大题基本上是肖8迁移过来的）；肖4上市后还是建议背，网上可能会出现很多简易版背诵框架，可以根据个人喜好选择也可以自己分条背。对于肖4的作用我们要辩证来看待：一方面，19和20年肖老的命中率的确不高，但是全国多数考生都在背的东西你敢冒险不去背吗？另一方面，也不能将身家性命都押在一份卷子上，去年我还背了徐涛小黄书的一部分（内容巨多，可以只背框架）、钻石模拟三套卷的分析题（内部押题质量很高，进博会等大题押中）、王吉最后六页纸、蒋5分析题等作为肖4的补充，此外可以用思维导图APP来梳理已背的分析题。到最后尤其是考前一晚，每个机构的内部押题都会漫天飞，但没必要因为准备不完而情绪波动，多不如精，很多话术都是可以应用于多个出题角度的。

四、396经济类联考

数学：396数学由微积分、线性代数和概率论三部分组成，但都是高数最基础的部分，难度低且题型固定，不过要想做到满分还是需要细心加功底，特别是在备考初期半年多没碰数学情况下，有必要根据考试大纲系统复习一遍。最大的敌人不是做不出题目，而是粗心，不排除出超纲题的可能，例如今年就出了二元离散型随机变量的期望大题。

备考建议：确定考396的同学就不要跟着数学三的网课听了，我一开始听了一遍仲毅的396数学基础班（讲396数学的老师寥寥无几，但最好听一遍网课，能让我们大致了解考试范围），同时开始学习跨考教育的《经济类联考综合能力核心笔记》和《经济类联考综合能力800题》，9月中开始做数学3真题强化训练（机构资料），还做了《数学精点》部分题目，十一月以396套题为主练习数学并积累错题。396考题一大特点是逻辑常出199真题，数学常出数学三真题。敲重点！396几乎每年必出往年数学三的真题；最近几年396数学常出超纲题，比如今年出了二元离散随机变量，超纲难度不会太大但考验知识积累，最后要做好错题的整理，尤其记录容易粗心的点，考前复习错题集锦。

逻辑：一定要听网课！开始就用题海战术只能起到事倍功半的效果。以阅读理解的方式来做逻辑，中期会遇到越做越错，越错越多的情况，这是因为没有理论的支撑，有一部分题永远做不出来。我开始买了一本老吕逻辑自学，同时刷199管理类联考历年真题，从开始错2-3个到中期错5-7个，由于当时暑假即将结束，没有时间和精力刷网课，我又开始系统学习逻辑分册，到十一月份基本稳定在1-2个，为了避免前期的无效刷题和中期的心态爆炸，建议大家系统的进行逻辑学习。个人推荐王诚老师的逻辑，因为写作是一定要听王诚的，写作和逻辑听同一个老师的课程连贯性比较强；张乃心老师写作课程也不错，推荐她的写作课程是因为对写作技巧薄弱的考生很友好；某吕老师的课程不仅贵而且网课质量粗糙，各种救命版提分营五花八门；某全老师的课程比较正规但是授课风格有一部分人不喜欢；除此之外的大部分老师的课程可能更针对MBA考生，了解不多。

备考建议：大三上学期和暑假通过网课将逻辑理论体系建立起来，可以使用王诚《高分指南逻辑分册》同时刷王诚《逻辑历年真题名家详解》，有能力和时间的话刷两遍199逻辑历年真题，期间可以穿插《周建武经济类联考题库》二十套模拟题去做，注意积累错题（用思维导图APP）；十一月份我是每两天一次标准模拟（答题纸+数学+逻辑+写作/180分钟），用的是王诚《经济类联考历年真题》、《王诚8套卷》、《王诚最后4套卷》、《中公教育考前模拟5套卷》，时间不够的同学可以每三天一套，中公教育的套卷可以不买。396逻辑尽量控制在错3个以内，20道题必须控制在40分钟以内完成。

写作：建议从暑假开始听网课了解论说文和论证有效性分析的写法，十一月之前尝试每周一篇的。396论证有效性分析通过看网课或者看书可以很容易掌握行文结构，应当训练的是找逻辑谬误的速度和行文的话术，今年的论效很偏，没有太大的参考性，等真题公布后大家可以自行感受...；396论说文考察更多的是社会思考类话题，而非199考察的企业管理、个人品格类话题，今年的论说文是比较出人意料的“政治类”话题——奉献、爱国，参考性也较小...

备考建议：王诚和张乃心的网课都建议听一听，有一部分人评价王诚的课“高大上”学不会，但是王诚的写作结构学会之后是可以做到快速行文的；张乃心老师的课讲保底方案居多，容易上手。论说文一定要多写多练，有条件可以找研友相互批改，但无需太过焦虑，毕竟这么多年能押中最后真题的凤毛麟角。

最后就是要重视全真模拟，尤其是十一月做模拟题时最好全部用答题卡，限时完成。

五、436资产评估基础

20真题可以参照我上一个帖子感受一下，近三年的真题风格都不一样，需要重视。

使用教材：刘玉平《财务管理学》及练习册、刘玉平《资产评估原理》2015版（最新版本也可）、高鸿业《西方经济学》第六版（最新版本也可）。

使用教辅：西方经济学圣才笔记；红果研全套考研资料等；

真题风格：中财的436是目前少有的还出选择题的自主命题，在17年及之前真题的风格比较稳定，偏重考察基础；18年风格突变，计算题增多且考察了考纲之外的自由现金流量等计算题、名词解释尤其是资产评估部分从之前着重考察基础（评估方法、原则、评估报告等）到具体资产评评估内容（机器设备经济寿命、土地评估假设开发法、无形资产评估一般范围）；19年难度突减，评估部分几乎全部都为以前原题，可以清楚的看到评估部分试题来源于本科期末试题、财管部分出自《财务管理学》练习册；而2020年真题难度适中且重点突出，以评估部分为例既考察了基础（价值类型、评估原则）又考出了区分度（无形资产评估的约当投资分成法、土地资产评估基准地价等），还有部分拔尖题（衡量公民福利水平指标等）。在充分研究考纲和历年真题的基础上，还要对考纲之外的重点内容延伸掌握，毕竟教指委指定大纲从2012年起就未进行更新。具体拿分情况还取决于知识点掌握的扎实程度、答题技巧和押题技术。

备考情况：二月至三月先通读课本《财务管理学》和《资产评估原理》；19考研出分后我找了直系上岸学姐指导，四月至七月讲课本划重点，对少数重点内容进行第一次背诵；暑假期间全力背诵财管和评估，早晚共计5-6个小时，（暑期结束）9月1日和9月9日分别结束第一遍评估和财管背诵，西经9月15日开始（西经与评估财管内容、背诵难易程度差别较大，所以应对策略和时间安排都是有区别的）。据学姐统计人大录取考生在十月底专业课复习遍数至少都是三遍以上的，同学们不要以身边多数人的平均进度作为基准，要明白考研是一个选拔型考试，平均水平就以为着淘汰，就意味着给别人做分母。我的复习进度按照背诵遍数总结如下：（背诵数量无需纠结，质量为主）

背诵专业课本的目的是为了吃透教材，以至于融会贯通，提高答题速度甚至用自己的理解延伸回答没有背过的题，但背诵重在质量而不是数量，背诵的过程是先把书读薄，再把书读厚，在背二到三遍时很多存在疑惑的地方会自然而然的变得豁然开朗，再继续背诵就发现原来背诵时忽略的细枝末节，一遍遍的打磨直到六七遍时达到不翻开书就把一章的内容大致复述下来，此时就应该有针对性的押名词解释和简答题，选择题和计算题也要集中练习（时间线拖太长无用），最后的任务就是模拟题，至少两次用答题纸模拟练习排版以及合理安排时间，一般来说九套模拟题能覆盖百分之五十的名词和简答，因为有一部分是往年考过的，但又不能忽视央财喜欢考往年原题的这一特点。

西方经济学部分复习建议：不需要开始太早！大三上学期可以先看一遍网课把考试范围（微观第二至第五章/宏观第一章）捋一遍，网课可能会延伸至第六章完全竞争市场，能力范围内尽量掌握。正式背书从暑假结束后开始，前期把时间留给财管和评估。需要背诵的章节总共五章，意味着后期五天即可完成一轮复习，但是前期需要付出精力完全理解每一个概念、每一条规律、每一个图像。《圣才笔记》是课本的精炼版便于理解和背诵，还有课后题详解和各高校真题重点内容，但对于宏观只有一章考试范围来说有点浪费。西方经济学是真题分值最高的部分（60分/150分），必须给予足够重视。

财务管理部分复习建议：财务管理这一科需要背诵的章节最多，内容也较难背，是难度top1的一科。但2020专业课财管是历年来第一次没有出简答题的一年，很难确定2021是否能保持这一风格。往年财管出题的特点是爱考原题，尤其爱考优缺点，而优缺点中又特别爱考察第五章企业融资决策和第六章资本成本和资本结构（如资本结构考察了三次、长期负债融资的优缺点考察了三次、普通股融资优缺点考察两次、优先股融资优缺点、可转换公司债券融资优缺点都考察过）。押题举例：通过研究历年真题，我发现资本结构已经考察了三次，而资本成本作为第六章绝对重点竟然从未考过，因此我认为最可能出题的是资本成本和加权平均资本成本，每股收益无差别点作为黑马准备，最后考了资本成本；市盈率考察了两次，我就有针对性的准备了一部分财务指标的名词解释如留存收益率、留存收益、市净率、利息保障倍数，最后考了留存收益；第九章短期财务决策我认为最可能考察的是临时性/长期性流动资产、营运资金筹资政策、商业信用等，但是就央财的风格来说这些题在复试中出题的概率更大，真题考察的是第九章第一个知识点营运资金，也是意料之中，最后几天我详细准备了营运资金的名词答法。总而言之，背诵教材的过程就是理解的过程，就算不出简答题，多准备也是百利无害的，况且复试压力就会小很多。财务专业考生专业知识过硬不仅是为了应试，更是为未来职业道路打下坚实基础。

资产评估部分复习建议：资产评估是资评考生的看家本领，理论上掌握再多也不为过。资评与财管应该同时进行，资评虽然章节数目和财管一样，但实际背诵内容较少（如流动资产评估、长期投资及其他资产评估这两章几乎无需背诵、机器设备评估掌握计算为主），同时教材浓缩了六大类具体资产评估内容，想要完全理解难度较大。2020年的资产评估部分也是历史上第一次没有出简答题的年份，因此近三年的出题风格可以说波动较大，投机取巧的风险很大。原则上基础章节全背，重点章节背重点，次要章节按大纲，利用好模拟题和本科期末试题，问题还是不大的。

注意：财务管理课本21考研更新为第五版《财务管理》

备考的过程对于每个人来说都不雷同，也不是付出比别人更多的努力就能收获更高的分数，我们能做的只有让我们取得高分的概率更高不是吗？在全力以赴的基础上学聪明一点，备考途中不跟别人拼进度，不妄自菲薄，不沾沾自喜，像一块海绵吸收一切有用的知识。

最后，20扩招，复试形式尚存变数，4月无法开学，暑假压缩减少了备战考研的黄金时间......备战央财资产评估的学弟学妹们，希望大家可以早做准备，一起努力，不负青春韶华！